『Blog』“家を買うと自由がなくなる”は本当？リノベでつくる、しなやかな暮らし
― 心のゆとりと選択肢を広げる、住まいの新しい考え方
「家を買ったら、もう引っ越せない気がする」
「住宅ローンに縛られて、自由がなくなりそう」
「“持ち家＝固定された暮らし”って、ちょっと重たい…」
そんなふうに、“家を買うこと”に対して「自由を失うのでは？」という不安を抱えている方は少なくありません。
でも実は、中古住宅＋リノベーションという選択肢は、むしろ“自由度の高い暮らし”を実現する手段でもあるのです。
この記事では、「家を持つと自由がなくなる」という思い込みをやさしくほどきながら、
しなやかに暮らしを変えていける住まいのつくり方をご紹介します。
なぜ“家を買うと自由がなくなる”と感じるのか？
① 長期ローンへの不安
35年という長い返済期間は、将来の選択肢を狭めるように感じられるもの。
「転職できない」「収入が減ったらどうしよう」といった不安が、自由を奪う感覚につながります。
② ライフスタイルの変化に対応できないと思っている
- 子どもが生まれるかもしれない
- 在宅ワークが増えるかもしれない
- 親との同居や介護が必要になるかもしれない
→ こうした変化に対応できない家だと、「一度決めたら変えられない」という思い込みが生まれます。
③ “持ち家＝一生住むもの”という固定観念
「家を買ったら、そこに一生住まなければならない」
そんな価値観が根強く残っていると、“持ち家＝自由を失うもの”というイメージになりがちです。
リノベーションで“しなやかな暮らし”をつくる
① 可変性のある間取りで、暮らしに合わせて変えられる
リノベーションでは、将来の変化を見越して“変えられる設計”をすることが可能です。
■ こんな工夫ができます
- 広い1室を、将来2部屋に分けられるように設計
- 間仕切り家具や可動式のパネルで空間を柔軟に使う
- 子どもが独立したら、個室を趣味部屋やワークスペースに再活用
→ 「今の暮らし」だけでなく、「これからの暮らし」にも対応できる、しなやかな住まいが実現します。
② ローンを“暮らしの土台”として設計する
住宅ローンは、暮らしを支える仕組みとして捉えることができます。
- 無理のない返済額に抑える（年収の20〜25％以内）
- ボーナス払いに頼らず、毎月の収支で完結させる
- 教育費や老後資金も含めたライフプランを立てる
→ 「ローンに縛られる」のではなく、「ローンを味方につける」ことで、精神的な自由度が高まります。
③ “住み替え”や“賃貸化”も視野に入れる
中古住宅＋リノベは、出口戦略を持ちやすいのも特徴です。
- 駅近や人気エリアなら、将来売却しやすい
- 1LDK〜2LDKなどは、賃貸需要も高い
- リノベ内容を記録しておけば、資産価値の説明もしやすい
→ 「一生住む前提」ではなく、“今の暮らしに合う家”として柔軟に考えることができます。
実例紹介｜“自由を広げた”リノベ暮らし
事例①：転職・副業に踏み出せた“安心設計”の家
- 築30年のマンションを購入し、総額2,800万円でリノベ
- ローン返済は月7万円台に抑え、副業や学びに投資できる余裕を確保
- 将来は賃貸に出すことも視野に入れた立地と間取り
→ 「家を持ったことで、むしろ選択肢が増えた」と語る30代男性。
事例②：子育てと仕事の変化に対応できる“可変間取り”
- 築25年の戸建てを購入し、LDK＋小上がり＋将来仕切れる2階を設計
- 子どもが小さいうちは広く使い、成長に合わせて個室化
- 在宅ワークの増加に合わせて、2階の一角をワークスペースに変更
→ 「家族の変化に合わせて、住まいも一緒に育っていく感覚」と実感。
“しなやかな暮らし”をつくるための3つの視点
① 「今の自分」に正直になる
- どんな暮らしがしたい？
- 何にお金や時間を使いたい？
- どんなときに心が落ち着く？
→ 他人の正解ではなく、自分たちの価値観に合った住まいを選ぶことが、自由への第一歩です。
② 「変化すること」を前提に設計する
- 変わることは悪いことではない
- 変化に対応できる余白を残す
- “完成”ではなく、“育てる”住まいをつくる
→ 変化を恐れず、変化に強い住まいをつくることで、暮らしの自由度が高まります。
③ 「住まい＝自由を支える土台」と考える
- 安心して帰れる場所があるから、挑戦できる
- 自分で選んだ空間だから、心が整う
- 住まいが整うと、暮らしの軸ができる
→ 家は“縛るもの”ではなく、自分らしく生きるためのベースキャンプです。
まとめ：“家を持つ＝自由を失う”は思い込みかもしれない
家を持つことは、決して自由を奪うことではありません。
むしろ、自分の価値観に合った住まいを手に入れることで、心の自由と暮らしの選択肢が広がるのです。
- 可変性のある設計で、変化に強い住まいをつくる
- 無理のないローン設計で、家計と心にゆとりを持つ
- 売却や賃貸など、将来の選択肢を残しておく
- “今の自分”に正直な住まい選びをする
「家を買うと自由がなくなる」という思い込みを手放して、
“しなやかに暮らしを変えていける住まい”を、自分の手でつくっていきませんか？