【11月30日開催】買った後に困らない！住まいとお金のリアル
「買った後に気づく前に」──知らないと損するお金の話、全部まとめて解説します
「住宅ローンの返済だけ考えていればいいと思っていた」
「買った後に、こんなに費用がかかるなんて知らなかった」
──そんな声を、住宅購入後の方からよく聞きます。
住まいの購入は、物件価格だけでなく、さまざまな初期費用と維持費がかかる“総合的な資金計画”です。
このセミナーでは、購入前に知っておくべき「初期費用の内訳」と「購入後にかかる維持費」を、専門家がわかりやすく解説します。
✅ 初期費用って、どれくらいかかるの？
住宅購入時には、物件価格以外にも以下のような費用が発生します：
- 仲介手数料（物件価格の約3％＋6万円）
- 登記費用・司法書士報酬
- ローン事務手数料・保証料
- 火災保険料・地震保険料
- 印紙税・不動産取得税
- 引っ越し費用・家具家電の購入費
これらを合計すると、物件価格の5〜10％程度が初期費用として必要になるケースも。
「頭金ゼロでも買える」と言われても、実際には数百万円の現金が必要になることもあります。
🏠 維持費って、どんなものがある？
購入後も、住まいには継続的な費用がかかります。
特にマンションの場合は、以下のような支出が発生します：
- 固定資産税・都市計画税（毎年）
- 管理費・修繕積立金（毎月）
- 火災保険の更新（5年ごとなど）
- リフォーム・設備交換費（10〜15年後）
- 駐車場代・自治会費など地域による費用
戸建ての場合も、外壁塗装や屋根修理など、10〜20年単位で数十万円〜100万円以上のメンテナンス費用が必要になります。
📚 セミナーで得られること
このセミナーでは、以下のような実践的な知識が得られます：
- 初期費用の内訳と相場感
- 維持費の種類と長期的な見通し
- 物件選びで維持費を抑えるポイント
- 固定資産税の計算方法と軽減措置
- 修繕積立金の仕組みと将来の増額リスク
- 火災保険・地震保険の選び方と更新費用
- 購入前に準備すべき現金の目安
👤 こんな方におすすめ
- これから住宅購入を検討している方
- 頭金ゼロで買えると思っている方
- 維持費のことをあまり考えていなかった方
- 家計に無理なく住まいを持ちたい方
- 将来の支出を見通して安心したい方
📝まとめ：「買う前に知る」だけで、数十万円の差が生まれることも
- ✅ 初期費用の内訳を知って、現金不足を防ぐ
- ✅ 維持費の見通しを立てて、家計を安定させる
- ✅ 物件選びで、将来の支出を抑える
- ✅ 保険や税金の仕組みを理解して、節約につなげる
住宅購入は「買って終わり」ではなく、「買ってからが本番」。
このセミナーで、“買った後に困らないための知識”を先に手に入れてください。