『Blog』“家を買う＝借金”じゃない──老後をラクにする、中古リノベという選択肢
はじめに：「家を買う＝借金」という思い込み
「家を買うなんて、何千万円もの借金を背負うことになる」
そんなイメージが先行して、住宅購入に踏み切れない人は少なくありません。特に若い世代や賃貸派の人にとっては、「ローン＝重荷」という感覚が根強くあります。
でも、ちょっと待ってください。
家を買うことは、単なる“借金”ではなく、“資産形成”の第一歩にもなり得るんです。
特に、老後の暮らしを見据えたとき、「住まいを資産として持つ」ことが、経済的にも精神的にも大きな安心につながります。
その選択肢として、今注目されているのが「中古物件＋リノベーション」です。
賃貸で暮らし続けるリスクとは？
賃貸は気軽で柔軟な暮らし方ですが、老後に入るとその“気軽さ”が“不安”に変わることもあります。
- 年金収入だけでは家賃が重く感じる
- 高齢者という理由で入居審査に通りづらくなる
- 更新料や引っ越し費用が負担になる
- 住み慣れた場所に住み続けられない可能性もある
つまり、賃貸暮らしは「住み続けるために支払い続ける」スタイル。
収入が減る老後において、これは大きなリスクになります。
中古リノベは“借金”ではなく“資産”への投資
「家を買う＝借金」ではなく、
「家を買う＝将来の安心を買う」──そんな発想の転換が必要です。
中古物件は新築に比べて価格が抑えられており、ローンの借入額も少なくて済みます。さらに、リノベーションによって快適性と資産価値を高めることができるため、将来的な売却や賃貸にも強い住まいになります。
中古リノベの魅力は、こんなところにあります：
- ローン負担が軽く、早期完済も可能
- 自分らしい空間をつくりながら資産価値も高められる
- 老後の家賃不安から解放される
- 将来的に売却・賃貸という選択肢も持てる
つまり、中古リノベは“借金”ではなく、“資産への投資”なんです。
実例紹介：30代で“安心の老後”を見据えたFさんの選択
Fさんは、30代の単身者。将来の年金額や老後の住まいに不安を感じ、「今のうちに資産を持ちたい」と考え始めました。
選んだのは、築28年の中古マンション。駅近で管理状態も良く、リノベーション前提で購入。内装はシンプルで機能的に仕上げ、将来的に賃貸にも出せる設計に。
結果的に、以下のようなメリットを得られました：
- 総予算が新築よりも約900万円安く、ローンは20年で完済予定
- 月々の返済額が家賃よりも安く、生活に余裕が生まれた
- 老後は住み続けるもよし、貸し出すもよしという選択肢を確保
Fさんはこう語ります：
「“借金”というより、“安心を買った”という感覚です。将来の選択肢が広がりました。」
まとめ：“借金”ではなく、“未来への備え”としての住まい
家を買うことは、確かに大きな決断です。
でも、それは「借金を背負う」ことではなく、「未来の安心を手に入れる」ことでもあります。
中古リノベは、コストを抑えながら、資産価値と暮らしやすさを両立できる選択肢。
ローンの負担を軽くしながら、老後の家賃不安からも解放される──そんな現実的な資産形成が可能です。
「家を買う＝借金」という思い込みを手放して、
「家を買う＝老後の安心を先取りする」選択を、今こそ考えてみませんか？