【10月22日開催】中古でも、資産になるの？
「中古物件って、資産価値あるの？」
「将来売れる？残せる？」
住まいは“暮らす場所”であると同時に、“資産”でもあります。
このセミナーでは、中古物件の資産性をどう見極めるか、将来の売却や相続を見据えた選び方を、初心者にもわかりやすく解説します。
住まいは“暮らす”だけじゃない、“残す”ものでもある
家を買うとき、多くの人は「今の暮らし」に目を向けます。
でも、住まいは“資産”でもあり、将来の売却や相続、住み替えなど、出口戦略を意識した選び方が重要になります。
このセミナーでは、「中古物件でも資産になるのか？」という疑問に答えながら、価値ある住まいの選び方をわかりやすくお伝えします。
資産性を左右する3つの要素
中古物件の資産性は、主に以下の3つの要素で決まります：
- 立地
駅近・人気エリア・再開発地域など、需要が安定している場所は資産価値が落ちにくい。 - 管理状態と構造
しっかり管理されているマンションや、耐震性のある構造は、長期的に安心して保有できる。 - 市場との価格バランス
周辺相場と比べて適正価格かどうか。購入時点で“割高”な物件は、将来の売却時に苦労する可能性も。
セミナーでは、これらの要素をどう見極めるか、実際の物件情報を使って解説します。
「中古＝価値がない」は誤解
「中古は古いから、資産価値が低い」
そんなイメージを持っている方も多いですが、実際には築年数が経っても価値が安定している物件はたくさんあります。
むしろ、新築物件は購入直後から価格が下がる傾向があるため、中古の方が価格変動が少なく、資産として安定しているという見方もあります。
このセミナーでは、「中古でも価値がある物件とは？」をテーマに、実例を交えて紹介します。
リノベーションで価値を高める
中古物件は、リノベーションによって住まいとしての魅力を高めることができるのも特徴です。
- 内装や設備を一新することで、見た目も機能も“新築同様”に
- 間取りを変えることで、現代の暮らしに合った空間に
- 資産価値を維持・向上させる手段としても有効
セミナーでは、「リノベで資産価値を高めた事例」や、「どんなリノベが価値につながるか」を具体的に紹介します。
将来の売却・相続を見据えた選び方
住まいは、将来売るかもしれないし、子どもに残すかもしれない。
だからこそ、「今だけでなく、未来にも価値があるか」を考えることが大切です。
- 売却しやすい立地・間取りか
- 相続後に活用しやすいか（賃貸・売却など）
- 維持費や管理費が適正か
このセミナーでは、「出口戦略を意識した物件選び」の考え方を、初心者にもわかりやすく解説。
「買った後のことまで考えて選ぶ」視点を持てるようになります。
暮らしと資産、両方を叶える住まいへ
「住みやすい家が欲しい」
「でも、資産としても安心できるものがいい」
そんな願いを叶えるためには、中古物件の資産性を正しく理解することが大切です。
このセミナーでは、「中古でも、資産になる」という視点を持ち、将来に備えた住まい選びのヒントをお届けします。
今だけでなく、未来にも価値ある住まいを、一緒に考えてみませんか？